Casa de 3 quartos à venda Rua Alberto Silva, Vila Ipiranga - Porto Alegre - COD: 546570

UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES!

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização na Zona Norte de Porto Alegre.

Localizado no bairro Vila Ipiranga, este imóvel está implantado em um amplo terreno de aproximadamente 950 m² e conta com construção em alvenaria distribuída em dois pavimentos.

Sua configuração permite explorar diferentes possibilidades de utilização: residencial, comercial ou até mesmo uma combinação das duas, criando um espaço integrado para morar e trabalhar.

A construção oferece diversos ambientes que podem ser adaptados conforme as necessidades do novo proprietário.

Outro diferencial é o terraço já estruturado para receber a construção de um terceiro pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento da propriedade, conforme viabilidade técnica e legal.

Seja para estabelecer uma sede empresarial, desenvolver um espaço profissional, instalar uma clínica, criar um empreendimento ou transformar o imóvel em uma ampla residência, as possibilidades são diversas.

A localização também merece destaque: na Vila Ipiranga, nas proximidades de três Shopping Centers e das avenidas do Forte e Assis Brasil, com fácil acesso a importantes regiões da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura espaço para concretizar um projeto!

*Algumas imagens deste anúncio foram criadas por meio de ambientação virtual com inteligência artificial (IA), incluindo mobiliário, decoração e outros elementos ilustrativos, para demonstrar o potencial dos ambientes. Essas imagens não representam o estado atual do imóvel. As fotografias reais também integram este anúncio.

Se você busca aluguel na Vila Ipiranga, em Porto Alegre, vai encontrar um bairro da zona norte em que escola, posto de saúde, feira e praças ficam perto de casa. Essa proximidade facilita a rotina de quem tem filhos e de quem prefere resolver o dia a dia sem longos deslocamentos.