Terreno à venda Rua Vasco da Gama, Sumaré - Alvorada - COD: 992249

Se você busca o local perfeito para investir ou construir, esta é a oportunidade que une localização estratégica e alto potencial construtivo. Apresentamos um excelente terreno plano situado na Rua Vasco da Gama, no Centro de Alvorada/RS, em uma região de alta valorização e conveniência. Localização Privilegiada. Estrategicamente posicionado a apenas 70 metros do McDonald's e a apenas duas quadras da Prefeitura Municipal. Uma localização que combina a visibilidade necessária para negócios com a conveniência de estar no centro administrativo da cidade. Características do Imóvel O terreno possui topografia totalmente plana, o que facilita e reduz drasticamente os custos de construção. Com um formato trapezoidal diferenciado, oferece uma área generosa e diversas possibilidades de projeto: Frente: 18 metros, Fundos: 7 metros· Lateral Direita: 48 metros· Lateral Esquerda: 54 metros. Potencial de Uso: Com vocação tanto residencial quanto comercial, é o espaço ideal para:·Construção de um empreendimento comercial ou de serviços, aproveitando o fluxo da região. Desenvolvimento da casa dos seus sonhos com um amplo pátio privativo. Facilidades de Negociação Imóvel escriturado e com toda a documentação em dia. Para facilitar sua aquisição, o proprietário aceita financiamento bancário e está aberto a estudar sua proposta. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Alvorada. Entre em contato e agende sua visita!