Casa de 3 quartos à venda Rua Doutor Francisco de Sá Brito, Partenon - Porto Alegre - COD: 1042197

SOBRADO À VENDA NO PARTENON | DUAS MORADIAS E AMPLO TERRENO

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização em Porto Alegre. Localizado na Rua Dr. Francisco de Sá Brito, no bairro Partenon, este imóvel oferece uma configuração diferenciada: sobrado com residência principal no pavimento superior e apartamento independente no térreo, ideal para famílias que desejam compartilhar o mesmo endereço com privacidade, acomodar familiares ou gerar renda adicional com locação.

TERRENO E ÁREA EXTERNA - Terreno com 363 m² - 11 metros de frente por 33 metros de profundidade - Amplo pátio arborizado - Depósito nos fundos - Espaço externo com potencial para lazer e convivência

RESIDÊNCIA PRINCIPAL | PAVIMENTO SUPERIOR – APROX. 150 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha espaçosa - Banheiro social - Área de serviço independente - Churrasqueira - Mezanino - Amplo terraço - Vaga de garagem coberta

APARTAMENTO INDEPENDENTE | PAVIMENTO TÉRREO – APROX. 50 m² - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro social - Entrada independente - Vaga de garagem coberta O pátio arborizado complementa a propriedade, oferecendo um ambiente agradável para momentos ao ar livre, convivência familiar ou para quem possui pets.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no bairro Partenon, próximo à PUCRS, Hospital São Lucas, supermercados, escolas, farmácias, academias e transporte público. Conta ainda com fácil acesso às avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga.

VERSATILIDADE PARA DIFERENTES PERFIS Uma excelente alternativa para famílias que buscam duas moradias independentes, investidores interessados em renda com locação ou compradores que valorizam espaço, privacidade e possibilidades de utilização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!

Quem vai estudar na PUCRS ou trabalhar no Tecnopuc costuma enfrentar a mesma corrida: achar onde morar perto, rápido e sem estourar o orçamento. O Partenon, na Zona Leste de Porto Alegre, resolve essa equação ao reunir universidades de referência, polos de inovação e mobilidade ágil para as outras zonas da capital.

Por isso o bairro atrai um perfil amplo: estudantes que entram na PUCRS, profissionais do Tecnopuc, famílias que valorizam infraestrutura completa e quem busca boa relação entre custo e qualidade de vida.