Terreno à venda Estrada Gedeon Leite, Hípica - Porto Alegre - COD: 1008101

Excelente oportunidade de investimento!
Terreno amplo e bem localizado na Estrada Gedeon Leite, bairro Belém Velho, em Porto Alegre - RS. Com área total de 3.350 m², o imóvel possui 20 metros de frente e 167,30 metros de profundidade, formando um quarteirão delimitado pelas Estradas Décem Leite, Ludi Bettine e Júlio Antônio Pereira.Situado em região tranquila e de fácil acesso, o terreno oferece ótimo potencial para construção residencial, comercial ou condomínio fechado, com topografia favorável e ampla área verde. A localização é estratégica, próxima à Prefeitura Municipal e vias de circulação importantes, garantindo mobilidade e valorização constante.Ideal para quem busca espaço, natureza e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.

Poucos bairros de Porto Alegre conseguem manter o clima de interior tão perto da estrutura urbana quanto a Hípica. O nome vem da Sociedade Hípica Porto-Alegrense, instalada na região desde 1939, e ajuda a explicar a identidade do lugar.

Criada oficialmente em 1991, a Hípica cresceu por meio de grandes loteamentos e hoje reúne mais de 18 mil moradores na zona sul da capital. A paisagem ainda guarda traços rurais, com sítios, floriculturas e áreas verdes, mas convive com condomínios residenciais modernos e comércio consolidado.

Se você busca aluguel na Hípica, provavelmente procura o que o centro da cidade não entrega: espaço, silêncio e qualidade de vida. Este guia reúne os diferenciais da região para ajudar você a escolher o seu próximo lar.