Apartamento de 1 quartos à venda Rua João Fisch Sobrinho, Centro - Gramado - COD: 999054

João Fisch Sobrinho, 132 - Centro - Gramado - rs

R$ 570.000

Metragem: 34 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Vagas: 1

Sobre o imóvel

Compacto de 34m² Estratégicos em Gramado

A Localização:

O Ponto de Ouro

Situado no quadrilátero mais desejado da Serra Gaúcha, este imóvel redefine o conceito de conveniência. Localizado exatamente atrás do Hard Rock Café, o apartamento coloca o proprietário a poucos passos da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais. Para o mercado de temporada, não existe localização mais resiliente e rentável.

Máxima Otimização

Living Integrado:

A sala de estar foi projetada para amplitude visual, conectando-se harmoniosamente à sacada integrada, que expande a área social e garante iluminação natural abundante.

Dormitório Privativo

Apesar de ser um compacto, o dormitório é privativo, o que prioriza o conforto e a privacidade.

Cozinha Funcional:

Espaço planejado para praticidade, atendendo perfeitamente às demandas de refeições rápidas e funcionalidade exigida por plataformas como Airbnb e Booking.

O Diferencial para Investimento

Baixo Custo Operacional:

Metragem reduzida reflete em condomínio e IPTU otimizados, maximizando o Retorno sobre o Investimento.

Liquidez e Ocupação:

Imóveis nesta localização mantêm taxas de ocupação acima da média em Gramado durante todo o ano, não dependendo apenas da alta temporada.

Um ativo imobiliário de alta performance. Em Gramado, localização é soberana, e este 34m² entrega o endereço de maior prestígio com a manutenção simplificada de um compacto moderno.

Agende sua visita .

Sugestões para você

Cód. 1028355
Apartamento residencial
R$ 760.000
Condomínio: R$ 1.000
Emílio Leobet, 100
Centro, Gramado - rs
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
Cód. 200279
Apartamento residencial
R$ 570.000
Condomínio: R$ 500
Nicolau Faillace, 132
Jardim Itu, Porto Alegre - rs
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
Cód. 1014400
Apartamento residencial
R$ 570.000
Condomínio: R$ 695
Valdir Antônio Lopes, 199
Três Figueiras, Porto Alegre - rs
- Área: 37 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
Cód. 1039105
Apartamento residencial
R$ 570.000
Condomínio: R$ 1.200
Visconde do Herval, 556
Menino Deus, Porto Alegre - rs
- Área: 65 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: -