imóveis para comprar
Cód. 1004108Apartamento residencial
R$ 680.000
Condomínio: R$ 0
Coronel Feijó, 61Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 78 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Cód. 210366
Apartamento residencial
R$ 5.940.826
Condomínio: R$ 0
Veríssimo de Amaral, 536Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 260 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 5
- Vagas: 3
- Cód. 210365
Apartamento residencial
R$ 5.731.207
Condomínio: R$ 0
Veríssimo de Amaral, 536Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 202 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 5
- Vagas: 3
- Cód. 210802
Apartamento residencial
R$ 6.515.745
Condomínio: R$ 0
Veríssimo de Amaral, 536Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 260 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 6
- Vagas: 2
- Cód. 834904
Apartamento residencial
R$ 866.836
Condomínio: R$ 0
Arthur Fabião Carneiro, 220Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 77 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Cód. 252835
Apartamento residencial
R$ 1.029.874
Condomínio: R$ 400
João Wallig, 324Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 2
- Cód. 985964
Apartamento residencial
R$ 1.080.545
Condomínio: R$ 400
João Wallig, 324Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 2
- Cód. 819374
Apartamento residencial
R$ 965.764
Condomínio: R$ 0
ROQUE CALAGE, 458Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 79 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 1
- Cód. 872725
apartamento garden residencial
R$ 983.000
Condomínio: R$ 0
ROQUE CALAGE, 458Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Cód. 220664
Apartamento residencial
R$ 592.000
Condomínio: R$ 0
João Wallig, 280Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Cód. 1036833
Apartamento residencial
R$ 962.405
Condomínio: R$ 495
ROQUE CALAGE, 257Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 84 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 1
- Cód. 262393
Apartamento residencial
R$ 938.357
Condomínio: R$ 495
ROQUE CALAGE, 257Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 85 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 1
- Cód. 1008946
Apartamento residencial
R$ 420.000
Condomínio: R$ 600
Paulo Setúbal, 134Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 47 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Cód. 251499
Apartamento residencial
R$ 600.000
Condomínio: R$ 900
Bezerra de Menezes, 623Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 2
- Cód. 306767
Apartamento residencial
R$ 890.000
Condomínio: R$ 1.000
João Wallig, 144Passo d`Areia, Porto Alegre - rs
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
Passo da Areia: morar perto da Vila do IAPI
Se você busca aluguel no Passo da Areia, em Porto Alegre, vai encontrar um bairro conhecido pela Vila do IAPI e contornado pelas avenidas Assis Brasil, Plínio Brasil Milano e João Wallig. Na prática, é morar perto de uma área arborizada sem ficar longe dos grandes eixos de ônibus. Nos anúncios e em notícias da Prefeitura, o nome também aparece como Passo d’Areia.
A Vila do IAPI e as praças
Construída nos anos 1950 para trabalhadores da indústria, a Vila do IAPI é reconhecida pela Prefeitura como patrimônio cultural de Porto Alegre. O conjunto segue o modelo de cidade-jardim, com ruas de traçado orgânico e prédios em meio ao verde, o que torna a caminhada pela vila mais agradável.
Para o lazer das crianças e o passeio do fim de tarde, as praças também receberam melhorias recentes: a Praça dos Gusmões foi revitalizada em setembro de 2025, e a Praça Antônio Gildo Irigaray teve a requalificação concluída em julho de 2026. No calor, o Ceprima, na Rua São Nicolau esquina com a Camoati, é uma das piscinas públicas da Prefeitura e funcionou na temporada 2025/2026.
Saúde, escolas e transporte
A Clínica da Família IAPI, na Rua Três de Abril, 90, atende também à noite, das 18h às 22h, uma vantagem para quem sai tarde do trabalho. Para quem tem filhos em idade escolar, o Colégio Estadual Dom João Becker, na Rua Nova Prata, e a Escola Estadual Gonçalves Dias, na Rua Candiota, ficam dentro do bairro, o que encurta o caminho até a escola.
Para os deslocamentos, a Avenida Assis Brasil, na divisa oeste, é atendida por diversas linhas e conta com corredor de ônibus, uma alternativa para quem não usa carro no dia a dia.
Imóveis para alugar no Passo da Areia
A Guarida tem imóveis residenciais e comerciais no bairro, e a vitrine do Passo da Areia reúne fotos e detalhes de cada um.
- Para quem busca praticidade: apartamentos compactos perto dos eixos de ônibus, para encurtar o trajeto diário;
- Para a família: unidades maiores perto das escolas e praças do bairro;
- Para empreender: pontos comerciais ao longo das avenidas de maior movimento.
A disponibilidade varia conforme o momento, por isso use os filtros acima para refinar por tipo de imóvel, número de dormitórios e faixa de preço e ver o que está livre agora. Se o seu trajeto permitir, compare também com os bairros de divisa: Cristo Redentor e Vila Ipiranga.